販売中の物件が2件あります

    ノバカネイチ塚本

    大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

    販売中 (2件)

    2,798万円49.4万円/㎡
    • ノバカネイチ塚本の外観(南西側から)
    • ノバカネイチ塚本の外観(南西側から)
    • ノバカネイチ塚本の外観(南東側から)
    • 1階店舗部分
    • 敷地南側の前面道路
    • 敷地南側の前面道路(東側から)
    • ノバカネイチ塚本の遠景。周辺は駅前の商業地です。
    • こまどり保育園塚本4丁目[私立]の外観
    • ひかり幼稚園[私立]の外観
    • ライフ(塚本店)の外観
    • サンディ(塚本店)の外観
    • 業務スーパー(十三店)の外観
    • 新北野公園の外観
    • 淀川図書館の外観
    • 十三市民病院の外観
    • 福島区子ども・子育てプラザの外観
    • JR東海道・山陽本線 / 塚本駅 徒歩2分
    • 56.65㎡ / 2LDK / 3階 / 南向き
    • 1981年4月築 / 7階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社ウィル　江坂営業所

    価格偏差値

    販価
    2,798万円
    49.4万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    2,383万円
    42.1万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月7日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は37.87万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.4%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/07/072,798万円49.4万円3階 56.65㎡ 2LDK南
    2026/07/032,380万円35.9万円2階 66.38㎡ 2LDK南東
    2026/06/182,480万円37.4万円2階 66.38㎡ 2LDK南
    2026/04/201,680万円32.0万円2階 52.48㎡ 3LDK南
    2026/03/292,580万円38.9万円2階 66.38㎡ 2LDK南東
    2026/03/272,680万円40.4万円2階 66.38㎡ 2LDK南
    2026/01/272,780万円41.9万円2階 66.38㎡ 2LDK南東
    2026/01/102,880万円43.4万円2階 66.38㎡ 2LDK南
    2025/11/191,998万円35.3万円3階 56.65㎡ 1LDK南
    2025/10/182,080万円36.7万円3階 56.65㎡ 1LDK南
    2025/01/162,450万円36.9万円2階 66.38㎡ 2LDK南
    2024/02/153,250万円26.4万円4階 123.03㎡ 3SLDK南

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/07/07
    ノバカネイチ塚本
    大阪市淀川区塚本二丁目
    		塚本駅2分 2,798万円49.4万円56.65㎡2LDK3階 / 7階建 南1981年30戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%下落、大阪市淀川区では1.9%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は大阪市淀川区の平均と比較して27.6%割高です。
    1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
    大阪府
    37.9万円/㎡
    前年比-2.9%
    大阪市淀川区
    38.7万円/㎡
    前年比+1.9%
    大阪府
    大阪市淀川区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名ノバカネイチ塚本
    所在地大阪府大阪市淀川区塚本二丁目
    交通東海道・山陽本線塚本駅徒歩2分
    築年月1981年
    階数7階建
    総戸数32戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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